El gran proyecto inmobiliario ligado a Neymar en el nordeste de Brasil tiene un frente abierto con la justicia. El Ministerio Público de Pernambuco recomendó a finales de septiembre paralizar cinco obras en Tamandaré, en el litoral sur del estado, porque no tienen estudio de impacto ambiental, según publicó Movimento Econômico. Una de ellas es el Projeto 28, un residencial de tipo home resort de Due Incorporadora.

Due desarrolla con NR Sports, la empresa del jugador que gestiona su padre, Neymar da Silva Santos, la llamada Rota Due Caribe Brasileiro, según CNN Brasil. La historia ha vuelto a circular este domingo en la prensa brasileña, pero no ha llegado a la española.

Qué pide la Fiscalía

La norma municipal de Tamandaré, la ley 188/2002, exige un estudio de impacto ambiental (EIA/RIMA) a cualquier obra de más de 5.000 metros cuadrados construidos. El Ministerio Público sostiene que las cinco las superan según sus propios documentos, y que la superficie se calcula entera, sin trocearla por bloques o fases. Pide tres cosas:

  • Al ayuntamiento, que suspenda de forma cautelar licencias y permisos, embargue las obras y no conceda nuevas licencias ni certificados de habitabilidad hasta que se regularice la situación.
  • A la CPRH, la agencia ambiental del estado, que suspenda las licencias ambientales.
  • A las promotoras, que no vendan unidades nuevas sin avisar de que sus licencias están en revisión.

El argumento es el lugar. Tamandaré tiene arrecifes, manglares y zonas protegidas, y el Ministerio Público defiende que hay que evaluar antes para evitar «danos de difícil reparação», daños difíciles de reparar.

Lo que responden

Es una recomendación, no una orden judicial. Si no se atiende, la Fiscalía puede acudir a los tribunales. Due asegura que está «técnicamente regular»: cita el permiso de obra 47/2025 del ayuntamiento, válido hasta mayo de 2028, y una licencia de instalación de la CPRH vigente hasta julio de 2028. La CPRH dijo que lo estaba evaluando y el ayuntamiento no contestó a la prensa. El equipo de Neymar respondió a CNN Brasil que no se pronunciaría.

El tamaño del sueño

La alianza entre NR Sports y Due se anunció en mayo de 2024. La ruta prevé 28 promociones en la costa, desde Porto de Galinhas y Carneiros, en Pernambuco, hasta Maragogi y Japaratinga, en Alagoas, con un valor de ventas estimado de 7.500 millones de reales, según Movimento Econômico. Esa cifra es lo que esperan vender, no lo que ha invertido Neymar: cuánto ha puesto de su bolsillo no consta en ninguna de las fuentes.

Las otras cuatro obras señaladas en Tamandaré no tienen relación con el jugador: el Ecoresort Tamandaré, Tamana Flow, Villa Arcos Residence y Green Sea Essence. Neymar jugó en el Barça entre 2013 y 2017; su paso por el fútbol español y su carrera se pueden seguir en la sección de fútbol y la liga brasileña, en la página del Brasileirão.